Detalles generales
Aproveche la oportunidad de adquirir un activo patrimonial en Dzityá, la zona de mayor crecimiento y estatus al norte de Mérida. Esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones de terreno y una construcción robusta, ideal para quienes buscan maximizar su inversión mediante la adquisición de derechos adjudicatarios directamente de una institución financiera.
El precio por metro cuadrado de este activo se sitúa significativamente por debajo del valor comercial de las residencias terminadas en la zona, permitiendo un margen de capitalización de doble dígito.
dirección
- Estado: México
- Estado: Yucatan
- Ciudad: Merida
- Colonia: Dzitya
- Código postal: 97302
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FICHA TÉCNICA DE INVERSIÓN: ACTIVO ADJUDICADO / LITIGIOSO
ID ACTIVO: HSBC 22506 | ESTATUS: CESION DE DERECHOS ADJUDICATARIOS SIN POSESION
- DATOS GENERALES DEL INMUEBLE
- UBICACIÓN: LOCALIDAD DZITYA
- LOCALIDAD: MERIDA, YUCATAN.
- SUPERFICIE DE TERRENO: 526.2 m²
- SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 373.3 m²
- DESCRIPCIÓN: Casa Habitación , Recamaras, Baños, Cajones, .ICH
- SITUACIÓN JURÍDICA Y PROCESAL
- ETAPA ACTUAL: ADJ S/ESC S/POS
- TIPO DE ADQUISICIÓN: CESION DE DERECHOS ADJUDICATARIOS SIN POSESION
- ESTADO DE POSESIÓN: SIN POSESION
III. VALOR DE LA OPERACIÓN
Valores expresados en Pesos Mexicanos (MXN)
| CONCEPTO | MONTO ESTIMADO |
| VALOR COMERCIAL (Avaluo) | $8,074,000.00 |
| COSTO DE ADQUISICIÓN (VALOR CESIÓN) | $5,651,800.00 |
- CONDICIONES DE OPERACIÓN (ESTRICTAS)
- FORMA DE PAGO: Únicamente PAGO DE CONTADO vía transferencia electrónica.
- CRÉDITOS: NO SE ACEPTAN CRÉDITOS hipotecarios (Infonavit, Fovissste, Bancarios).
- CONDICIONES FÍSICAS: El inmueble se adquiere en las condiciones físicas y jurídicas actuales («As Is»). Consulte la posibilidad de realizar visitas interiores programadas solo para los inmuebles con posesión.
